Stroyka.uz Риэлторские услуги

Компания "Gabus"-как стать владельцем новой квартиры?

09 февраля 2015

 

 

Как стать  владельцем новой квартиры?

Для приобретения элитного жилья, построенного CП ООО Строительной компанией «Gabus» физические и юридические лица, включая нерезидентов проходят следующие этапы.

Этапы приобретения жилья
CП ООО Строительной компании «Gabus»


1. На 1-ом этапе заключается договор инвестирования с CП ООО Строительной компанией «Gabus».
Для заключения договора с CП ООО Строительной компанией «Gabus» необходимо предоставить следующие документы:

Юридическим лицам – резидентам:

  • свидетельство о регистрации;

 

  • копия Устава компании;

 

  • банковские реквизиты;


Физическим лицам – резидентам:

  • паспорт и копию паспорта с пропиской в г.Ташкент;


Иностранным юридическим лицам:

  • действующее свидетельство об аккредитации на территории Республики Узбекистан (копия);


Иностранным физическим лицам:

  • копию паспорта;

 

  • аккредитационную карточку, выданную уполномоченным государственным органом.



2. После заключения договора будущие владельцы жилья осуществляют авансовый платеж, размер которого варьируется в зависимости от индивидуального оговоренных условий договора с каждым покупателем. При этом, нерезиденты, как юридически, так и физические лица могут осуществлять платежи по заключенным контрактам с CП ООО Строительной компанией «Gabus» имеют возможность производить оплату в СКВ на территории Республики Узбекистан через отделения банков «Капитал -банк» пластиковыми картами: «Visa», «Master».

3. В соответствие с 3-им этапом осуществляется завершение строительства CП ООО Строительной компанией «Gabus» и полная оплата суммы договора инвестирования со стороны покупателя.

4. Госприемочная комиссия при Хокимияте соответствующего района г.Ташкент, на территории которого проводится строительство жилищного объекта осуществляет проверку завершенного строительства на предмет соответствия построенного объекта утвержденным нормативам строительства. В результате положительного заключения данной комиссии районный Хокимият г.Ташкент издает решение о вводе данного жилищного объекта в эксплуатацию.

5. После получения решения хокимията, CП ООО Строительная компания «Gabus» вместе с документами будущего Приобретателя обращается в Госкомимущество (городское отделение) по выдаче ордера, удостоверяющего право собственности на жилье.

6. После получения ордера и подписания Акта-приемки передачи объекта Приобретателю, жилье считается сданным в эксплуатацию новым владельцам, которые по своему усмотрению завершают внутренние отделочные работы.

CП ООО Строительная компания «Gabus» сотрудничает с Акционерный коммерческим банком специализирующимся на кредитовании ипотечного жилья. Клиенты CП ООО Строительная компания «Gabus» имеют возможность приобретения жилья на условиях кредита.

 
Условия предоставления ипотечного кредита:

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение:

  • реализуемого на первичном рынке индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном жилом доме, введённых в эксплуатацию в установленном порядке;
  • жилого индивидуального дома или квартиры существующего жилого фонда (вторичный рынок);


Обязательные требования при ипотечном кредитовании:

  • внесение Заемщиком первоначального взноса в размере не менее 25 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • залог жилья приобретаемого в кредит;
  • страхование жилья предоставленного в залог на весь период кредита.

 

Срок пользования кредитом на приобретение жилья до 15 лет

Ипотечный кредит предоставляется в размере до 75 % стоимости приобретаемого жилья.

В зависимости от внесённых Заёмщиком денежных средств на первоначальный вклад, плата за пользование кредитом устанавливается в размере:

 

Первоначальный вклад от стоимости жилья

Процентная ставка
по кредиту со сроком пользования до 15 лет

25%

15%

30%

14%

40%

13%

50% и более

12%

 

При любых условиях обязательным является стабильность трудовой занятости Заемщика.

 

Кроме этого Вас ожидают следующие расходы, осуществляемые в процессе получения кредита:

  • платежи за проведение оценки стоимости приобретаемого жилья;
  • расходы по оформлению документов на приобретаемое жилье;
  • взносы на страхование приобретенного жилья на весь период кредита и др. расходы.

Для оформления кредита представляются следующие документы:

  • Заявление и анкета Заёмщика, по установленной Банком формы на получение кредита;
  • Оригинал паспорта Заёмщика (Созаёмщика);
  • Документы, подтверждающие наличие денежного первоначального вклада в учреждении;
  • Справка с места жительства, о составе семьи, документы (оригиналы), удостоверяющие личность всех совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи;
  • Справка с места основной и дополнительной работ о полученных доходах и размерах удержаний за последние 12 месяцев Заёмщиком (Созаемщиком) или копию декларации о доходах Заёмщика (Созаемщика) за последний год по месту жительства, заверенную налоговыми органами;
  • Договор, на приобретение жилья у Продавца/Застройщика и отчет независимого оценщика о стоимости приобретаемого жилья согласно действующего законодательства;
  • Договор страхования приобретаемого жилья Заёмщика;
  • Договор залога приобретаемого жилья, оформленного в установленном законодательстве порядке.

 

Более подробная информация о получении ипотечного кредита можно получить на сайтах  АКБ «Ипотека банк»,  «Асака»банк, ОАК Туронбанк:

 

www.ipotekabank.uz

www.asakabank.com

www.turonbank.uz

 

Законы  - Продажа жилья нерезидентам

              
Положение об ипотечных кредитах


УКАЗ о молодых семьях и ипотеке


УКАЗ о приватизации земли

 

Контактная информация:
Адрес: 100060, г. Ташкент, Мирабадский район, ул. Моштабиб, д. 1Б
Ориентир: хокимият Мирабадского района
 Телефон: (99871) 150-35-43, 150-35-47
Факс: (99871) 150-35-44
e-mail: [email protected]
Сайт организации:www.gabus.uz

 


Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2005-2025 Stroyka.uz. Все права защищены.