В России цены на жилье в долларах упали ниже минимума 2008 года

01 января 1970

 

Долларовые цены на московское жилье катятся вниз. На этой неделе «квадрат» недвижимости на вторичном рынке стоит 3,821 тыс. долл., что на 37 долл. ниже показателей, зафиксированных во время кризиса 2008-2009 годов. Как отмечают «Ведомости», с начала года 1 кв. м в пересчете на доллары подешевел на 25%.

При этом в рублях московское жилье подорожало с начала года на 25% до 206,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость предложения на вторичном рынке составляет 191,7 тыс. руб. за 1 кв. м, что стало максимумом с начала 2008 года. По данным «НДВ-недвижимости» растут и рублевые цены на новостройки. Так, в ноябре 2014 года средняя стоимость 1 кв. м в них была на 12,5% выше, чем годом ранее.

Однако спрос на жилье сейчас даже выше, чем был год назад. В ноябре активность покупателей выросла по сравнению с августом на 47%, а с ноябрем 2013 года - на 10%. Особенной популярностью у россиян стала пользоваться покупка квартир для сдачи в аренду. Однако уже в первой половине 2015 года, как предполагают аналитики, данная тенденция пойдет на убыль: на вторичном рынке сделок может стать на 10% меньше.


Основной причиной нестабильности на рынке недвижимости является экономическая ситуация в стране - стоимость жилья уже давно привязана к курсу рубля, а он резко дешевеет. В ночь на 16 декабря Центробанк России пошел на радикальные меры для укрепления валюты, повысив ключевую ставку до 17%. Впрочем, для поддержания рубля этого оказалось недостаточно - вслед за укреплением по отношению к доллару и евро уже через несколько часов последовало очередное резкое падение. Официальный курс доллара на 17 декабря составил 61,15 рубля, курс евро - 76,15 рубля.

Источник



Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2005-2024 Stroyka.uz. Все права защищены.