Минфин США начнет выяснять принадлежность элитного жилья на Манхэттене и в Майами в целях борьбы с отмыванием средств.

26 января 2016

 

Time Warner Center

Впервые в истории власти США будут запрашивать информацию об именах покупателей элитного жилья. Аналитики считают, что это нанесет ощутимый удар по рынку недвижимости страны, которая за последние годы выиграла от строительного бума, подогреваемого состоятельными клиентами, желающими сохранить инкогнито.

На Манхэттене данная инициатива требует сообщать данные обо всех покупателях недвижимости стоимостью выше $3 млн, а в Майами – стоимостью выше $1 млн.

По словам представителей Минфина США, если выяснится после вступления закона в силу, что множество сделок связаны с подозрительными источниками средств, будет разработана система постоянных требований к обнародованию имен покупателей по всей стране.

Виолетта Воронова, русский представитель компании Costa Dorada Invest LLC уверена, что новая программа обязательно повиляет на рынок элитной недвижимости Майами: «Программа будет работать в течение 180 дней в тестовом режиме. Согласно исследованию, проведенному должностными лицами министерства национальной безопасности США, большинство покупок недвижимости стоимостью не менее $1 млн в Майами-Дейд и округе Броуард штата Флорида сделаны через подставные компании и на деньги, связанные с незаконным оборотами, коррупцией в иностранных государствах и другой преступной деятельностью.  Но когда агенты пытаются определить "истинного" владельца, они находят только листинг подставных компаний. 

Новая схема заставит реальные агентства недвижимости раскрывать личности тех, кто покупает дорогостоящие объекты за наличные и с использованием обществ с ограниченной ответственностью, чтобы скрыть имя покупателя. Эта программа будет означать, что кэш-покупатели не смогут больше инвестировать инкогнито и, возможно, притормозит бум роста цен на элитную недвижимость, который подогревается в результате постоянного интереса со стороны богатых иностранных инвесторов, стремящихся сохранить свои деньги от экономической и политической нестабильности своих стран».

Источник



Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2005-2024 Stroyka.uz. Все права защищены.