Экспертиза осуществляется с целью контроля качества, выявления несоответствия строительных работ, проверка проходит с соблюдения всех норм и правил при строительстве, а также контроля соблюдения государственных стандартов, согласно действующему законодательству. Обязательная экспертиза качества строительных работ, производиться после завершения всех работ и может включать в себя, как экспертизу всего здания, так и отдельных его конструкций и узлов.
Такая экспертиза делается на основании договора строительных работ, который подписывают участники сделки. В данном договоре должны прописываться основные этапы строительства, технические характеристики здания, а так же конечный результат.
С какой целью проводят независимую экспертизу?
Независимую экспертизу проводят по желанию одной из сторон, для того, что бы определить качество работ, выявить дефекты и не точное соблюдение договора и оговоренного проекта. Цель экспертизы дать четкий ответ на вопрос: «Все ли работы выполнены согласно ранее представленному проекту».
При каких обстоятельствах проводиться независимая экспертиза?
Основная причина проведения экспертизы, это конфликт интересов заказчика и подрядчика. В данном случае независимые эксперты являются третьей стороной, и не предвзято оценивают все аргументы обеих сторон. Также экспертиза качества строительных и ремонтных работ проводится после серьезных аварий, будь то пожар, обрушение и прочее. Иногда независимых экспертов вызывают перед проведением капитального ремонта, реконструкции здания или квартиры. А так же перед началом строительных работ на ранее замороженных объектах.
Процесс проведения независимой экспертизы?
Квалифицированные эксперты проверят основные показатели готовых строений, начиная от проверки фундамента и бетонных работ, и заканчивая сравнением натуральных параметров стен с параметрами в проектных документах. Для проверки безопасности конструкции, с помощью специализированных лабораторий проверяют прочность здания в целом. А это, качество кирпичной кладки, толщина раствора между кирпичами, вертикальные отклонения здания по оси. Ко всему прочему внимание уделяется системам водоотведения и гидроизоляции.
Экспертиза может проводиться как комплексная, так и выборочная, с применением специальных приборов, на усмотрение заказчика.
Комментарии