Какими документами регламентируется проведение ремонтно-строительных работ в многоквартирных жилых домах, в частности, работа с перфоратором? Установлено ли время для проведения ремонта, можно ли проводить его в выходные дни?
В.Борисова.
– Статья 192 Кодекса об административной ответственности устанавливает, чтонарушение спокойствия и нормального отдыха граждан в ночное время – с 23.00 до 6.00, то есть громкое пение, игра на музыкальных инструментах, подача звуковых сигналов, пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и иной звуковоспроизводящей аппаратурой, установленной на повышенную громкость в квартирах, подъездах и дворах жилых домов, на улицах, проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не вызванных неотложной необходимостью, а также совершение иных действий, нарушающих требования по борьбе с бытовым шумом, влечет нарушение штрафа на граждан в сумме 1/3, а на должностных лиц – от 1/3 до 1/2 минимального размера заработной платы. То же правонарушение, совершенное повторно в течение года после применения административного взыскания, влечет наложение штрафа на граждан в сумме 1/2, а на должностных лиц – от 1/2 до 1 МРЗП.
Пункт 14 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями (прил. №3 к ПКМ от 28.06.1994г. №325) устанавливает, что жителям запрещено производить в квартире, коридоре, на чердаке или в подвале работы, вызывающие порчу помещения или нарушение покоя и нормальных условий жизни проживающих.
Этот вопрос регулирует также Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости зданий (ШНК 1.04.05-06, утв. Госархитектстроем 23.03.2006г. №20, далее – Положение). Пункт 20 Положения запрещает в многоквартирных домах производить работы, сопряженные с шумом, ранее 8.00 утра и заканчивать их позднее 21.00.
Чтобы не возникало недоразумений и конфликтов с соседями, лучше предварительно предупредить их о начале ремонта в вашей квартире. Если в подъезде есть маленькие дети, можно оговорить с родителями время «тихого часа». Можно повесить в подъезде объявление о начале ремонта, извиниться за неудобства, которые неизбежны, поблагодарить за терпение. Если в вашем ТЧСЖ разработаны правила внутреннего распорядка, следует оговорить в них время проведения ремонтных работ, согласовать и утвердить это на общем собрании членов ТЧСЖ.
Анекдот в тему
Объявление в подъезде: Уважаемые соседи! Благодарим вас за терпение. Сообщаем, что мы, наконец, закончили ремонт, длившийся 2 года. Перфоратор и дрели проданы! На вырученные деньги мы купили караоке!!!
* * *
В 2 часа ночи слышу, как соседи стучат по батарее. Ну совсем совесть потеряли! У меня от возмущения аж перфоратор чуть из рук не выпал.
Тематический выпуск ведет Ирина Гребенюк, наш спец. корр.
Инам
Разъяснения понятны и конкретные ,но хотелось бы получить дополнительную информацию , можно ли применять пункт N20 положение ШНК N 1.04.05-06 от1.01 2008 к индивидуальному жилищному строительству.