ПРЕДСТАВЛЯЕМ
КОМПАНИИ
Производство пластикового профиля "Vesta Plast". Производство алюминиевого профиля системы ALDOKS. Торговая марка «ALUBEST». Производство роллетных ворот и рольставней. Оконная фурнитура. (99890) 987-50-59, (99893) 184-36-00 Заказ окна, двери, витражи пластиковые и алюминиевые. Приглашаем компании к диллерству! Специально для Вас, мы можем предоставить выгодные бонусы и скидки при приобретении больших партий, можем разработать специальную программу для сотрудничества
"Benefit Prof Solution" ООО - поставка оборудования для Вашего бизнеса, только лучшие производители! +99871 267 38 33 - «горячая линия», + 99890 977 48 07, +99890 359 44 87 Поставки и сервисное обслуживание следующего оборудования: стационарные и мобильные бетонные, цементные, асфальтовые заводы; оборудованмие для производства строительных материалов; спецтехника; генераторы и силовые индустриальные установки;
"EPS" ("Energy Power Solution" ООО)-качественные товары и услуги в сфере электрооборудования и насосного оборудования от мировых производителей ABB, ФиФ Евроавтоматика и ORTEA в Узбекистане! (99871) 205-09-11 Низковольтное оборудование, Приводы, Контрольно-измерительное и аналитическое оборудование, Двигатели, Программируемые логические контроллеры, Защита и автоматизация энергосистем, Трансформаторы и компоненты
ШОУРУМ ЕВРОПЕЙСКОЙ САНТЕХНИКИ "VITRA"- абсолютно все изделия для ванной комнаты. Телефон: (99871) 252-75-00, 252-76-00 Керамическая плитка, сантехника, оборудование для бассейнов, мебель для ванной комнаты, ванны, смесители и аксессуары для ванных комнат.
Логистическая компания Optima Transit - Международные грузоперевозки, автомобильные перевозки, железнодорожные перевозки, авиа перевозки, мультимодальные перевозки ОТПРАВЛЯЙТЕ Ваши запросы почта: optimatransit.uz@gmail.com, +99899 888 91 36 Телеграмм  Транспортные услуги по перевозке грузов из Китая и Европы в Узбекистан. Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по всем вопросам, а также в кратчайшие сроки предоставят расчет стоимости
"Aglay Uz"-Производство и монтаж фасадного материала - Изосайдинг «теплый аглай» — восьмикомпонентный материал, который отлично подойдет для фасадной облицовки, как для высокоэтажных зданий, так и для частных домов, магазинов, различных учреждений. Изосайдинг применим для разных форм и этажности зданий, долговечнее других декоративных панелей и достигает срока службы всего здания. Также Вы можете не только купить наш изосайдинг, но и заказать фасадные работы: +998974006553 Офис: +998712525718

НАШИ ПАРТНЕРЫ
 »  Энциклопедия строительства и ремонта1572  »  Недвижимость207
01.02.2017

ЧТО ГАРАНТИРУЮТ ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ КВАРТИРЫ

? По новому порядку нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут получить жилье в многоквартирном доме в городе, оплатив не менее четверти ее стоимости в качестве первоначального взноса. Очень не хотелось бы оказаться в положении «обманутых дольщиков», поэтому просим ответить: предусмотрены ли какие-нибудь меры на случай, если деньги застройщика пойдут на погашение налогов, прочих долгов, и он не сможет завершить строительство?

 

- Утвержденное постановлением Кабинета Министров от 16.01.2017 г. № 14 положение определяет характер взаимоотношений субъектов, участвующих в Программе по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017–2020 гг. В их число входит банк (АКИБ «Ипотека-банк»), заказчик строительного объекта (ИК ООО «Узшахар курилиш инвест»), генподрядчик, подрядчики, а также заемщик (заявитель, нуждающийся в улучшении жилищных условий, за которым закреплена квартира).

 

Во всей вертикали действуют механизмы обеспечения обязательств участников, а также осуществляется контроль их исполнения. Особый акцент на целевом расходовании выделяемых средств. Так, банк выдает кредит заказчику для строительства и реконструкции многоквартирного жилого дома в размере до 95% от его стоимости. При этом кредитование производится поэтапно на основании графиков в порядке авансирования и последующих платежей. Заказчик отчитывается перед банком за потраченные им деньги путем представления справки – счета – фактуры о фактически выполненных работах (понесенных затратах). Это происходит дважды в месяц 3 и 18 числа.

 

К тому же банк проводит регулярный мониторинг целевого использования выделенных кредитных средств и при выявлении нарушений принимает меры по досрочному взысканию кредитов, использованных не по целевому назначению, с применением к заказчику штрафных санкций согласно условиям кредитного договора.

 

В свою очередь, заказчик осуществляет технический надзор за своевременным и качественным выполнением строительных работ, а также целевым и эффективным использованием средств генподрядчиком и привлеченными подрядчиками. Средства, поступающие от заказчика и предназначенные для приобретения оборудования и стройматериалов, оплаты за выполненные работы субподрядным организациям, за автотранспортные услуги, и др. расходы, непосредственно связанные со строительством, аккумулируются на специальном целевом счете 22626. Согласно законодательству на этот счет не обращается взыскание, что гарантирует исполнение подрядчиками принятых на себя обязательств, даже при наличии у них налоговой или иной задолженности.

 

Важно также отметить, что первоначальный взнос в размере не менее 25% от стоимости приобретаемой квартиры вносятся заемщиком на открытый в банке целевой сберегательный вкладной счет (№ 20406).

 

Таким образом, в рамках Программы гарантируется защита интересов всех участвующих в ней лиц путем контроля за своевременным и качественным выполнением строительных работ, целевого расходования выделенных средств и сохранности денежных потоков.

 

Олег ЗАМАНОВ,

наш эксперт.   

Norma 

Подробнее: http://www.norma.uz/vopros_nedeli/chto_garantiruyut_potencialnomu_vladelcu_kvartiry



Прочитано: 1163 раз(а)  |  Комментариев: 0
Еще по теме:


В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Добавить ОБЪЯВЛЕНИЕ Ищу ПАРТНЕРА
НЕДВИЖИМОСТЬ
аренда продажа
ЛЕНТА Полезное
КАЛЬКУЛЯТОРЫ
Тарифы на коммунальные услуги
для физических лиц для юридических лиц
Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Регистрация