Предлагается провести акцию до конца года по признанию прав собственности на самовольные постройки

01 января 1970

Размещенным на портале СОВАЗ проектом предлагается провести акцию до конца года по признанию прав собственности на самовольные постройки.

 

Напомним, самовольная постройка – это жилые дома, другие строения, сооружения (иное недвижимое имущество), созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей, а также созданные без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных норм и правил. При определенных условиях самовольную постройку можно оформить в собственность как судебном, так и во внесудебном порядке (см. подробнее).

 

Сплошная инвентаризация недвижимости по стране выявила, что люди долгие годы незаконно строились на самовольно занятых землях. Это ведет к ряду проблем, например, невозможности получить прописку по месту фактического проживания. Как следствие, в Виртуальную приемную Президента поступило более 5 тыс. просьб о выдаче кадастровых документов на жилое имущество.

 

В связи с этим до 31.12.2018 г. предлагается оформлять право собственности на жилые помещения, построенные на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без разрешения на строительство. Однако у этой общереспубликанской акции будут свои условия:

 

а) постройка должна быть совершена до принятия Указа Президента «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения» (вид и наименование акта могут быть изменены – ред.), проект которого сейчас обсуждается;

 

б) лицо, осуществившее постройку, владеет ей добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом;

 

в) земельный участок (часть участка), на котором совершена постройка, не входит в категорию земель, не предназначенных по законодательству для жилищного строительства;

 

г) самовольная постройка не нарушает требования градостроительных норм и правил и ее сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Конкретные случаи, когда право собственности на самовольную постройку не будет признаваться, определит Кабинет Министров.

 

Собственность на постройку признают при условии соблюдения правил гражданского и семейного законодательства об общей собственности. За оформление права собственности предлагается взимать разовый сбор – 10 МРЗП.

 

Признание права собственности на самовольную постройку в таком порядке означает предоставление собственнику право пожизненного наследуемого владения земельным участком (частью участка), на котором она возведена. При этом будут учитываться установленные нормы, а превышающую их часть изымут в земли запаса.   

 

Проект может быть изменен, дополнен или отклонен.

Олег Заманов.

norma.uz



Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2005-2024 Stroyka.uz. Все права защищены.