По итогам 2012 года средняя цена предложения (СЦП) на вторичном рынке квартир Ташкента составила 592 у. е. за квадратный метр. Это на 61 у. е. или на 11,5% больше показателя конца 2011 года. Такие данные содержатся в отчете информационно-аналитического центра Sion Research риэлторской организации Sion Group.
В течение второго полугодия 2012 года СЦП на квартиры на вторичном рынке выросла на 7,8% и имела неустойчивую динамику, отмечается в отчете. Небольшое снижение цены произошло в сентябре (см. диаграмму).
Из общего количества предложений во втором полугодии более 60% пришлось на квартиры общей площадью от 40 до 80 кв. м. Минимальная площадь жилья была зафиксирована на уровне 14 кв. м, максимальная — 400 кв. м.
Наибольшее количество предложений во втором полугодии наблюдалось по двух- и трехкомнатным квартирам — в совокупности эти два сектора заняли 65,5% всех предложенных на продажу квартир. Наименьший удельный вес пришелся на сектор многокомнатных квартир (пять и более комнат) — 2,4%.
Соотношение цен квартир в кирпичных и панельных/монолитных домах (коэффициент соответствия) колебалось в пределах 1,17-1,23. Другими словами, СЦП за 1 кв. м квартиры в кирпичном доме была примерно на 20% выше аналогичной по всем параметрам квартиры в панельном или монолитном доме.
Источник
Комментарии