В Узбекистане в сельской местности проживает около 50% населения, то есть около 15 миллионов человек, ежегодно там создается более 150 тысяч семей, а всего с 1991 года создано свыше 2,6 миллионов новых семей, которые испытывают потребность в собственном жилье, заявил президент Узбекистана Ислам Каримов, выступая в среду на международной конференции, посвященной сельскому строительству.
Каримов указал, что ранее при строительстве жилья на селе «процветал самострой», в построенных без генерального плана домах «возникали серьезные проблемы в части обеспечения коммунальных удобств, подключения к водопроводу, электричеству и газу».
«В этой связи сегодня становится все более очевидной выдвигаемая самой жизнью задача кардинального пересмотра сложившихся за долгие годы подходов, методов и практики индивидуального жилищного строительства в сельской местности», подчеркнул Каримов.
Развивая эту тему, президент указал на разработанный правительством механизм кредитования индивидуального жилья, при котором сельский житель вносит в банк собственные средства в качестве первоначального взноса в размере 25 % с предоставлением льготного кредита сроком на 15 лет с годовым периодом отсрочки погашения долга, по льготной ставке в размере 7%, «что значительно ниже ставки рефинансирования Центрального банка, установленной на уровне 12 % годовых».
«В соответствии с утвержденными нормативными актами застройка жилья в сельской местности ведется на основе типовых проектов одновременно в комплексе с возведением объектов инженерно-коммуникационной, социальной и рыночной инфраструктуры, где обязательным условием является прокладка автомобильных дорог, внутренних коммуникационных сетей – водо-, газо- и энергоснабжения за счет республиканского и местных бюджетов», подчеркнул Каримов.
Кредитное финансирование строительства, указал он, осуществляет специально созданный для этого «Кишлок курилиш банк», уставной фонд которого на сегодня достиг в эквиваленте около 130 миллионов долларов, а за период его существования – 4 года, банком выдано 23,6 тысячи сельских застройщиков ипотечных кредитов на сумму свыше 677 миллионов долларов в эквиваленте.
Таким образом, сказал президент, только в результате реализации специальных программ по жилищному строительству по типовым проектам в сельской местности в 2009-2012 годах в 159 сельских районах страны создано 650 новых сельских жилых массивов, введено свыше 23,6 тысячи индивидуальных жилых домов общей площадью 3,2 миллиона квадратных метров, на эти цели направлено в эквиваленте свыше 1,2 миллиарда долларов инвестиций, построены732 километраасфальтированных автомобильных дорог, более тысячи объектов социальной и рыночной инфраструктуры.
«Масштабное строительство жилья на селе в 2013 году ведется на территории 353 сельских массивов, где предусмотрено построить по типовым проектам 10 тысяч комфортабельных жилых домов площадью 1,4 миллиона квадратных метров, что на 17,5 % больше, чем в прошлом году, ввести свыше300 километровводопроводных сетей и более280 километровэлектросетей, проложить около240 километровподъездных автомобильных дорог, создать широкую сеть социальной и рыночной инфраструктуры», сообщил глава Узбекистана
Он добавил, что «на эти цели в общей сложности в 2013 году будет направлено около одного миллиарда долларов инвестиций». «С особым удовлетворением хотел бы отметить, что в реализации программ индивидуального жилищного строительства в сельской местности активное участие принимают авторитетные международные финансовые институты и организации, такие, как Азиатский банк развития и Исламский банк развития, Всемирный банк и другие», сказал Каримов.
Он продолжил, что Советом директоров Азиатского банка развития в 2011 году была одобрена Программа многотраншевого финансирования проекта «Развитие жилищного строительства в сельской местности в Узбекистане» на общую сумму 500 миллионов долларов, из которых в 2012 году выделено в рамках первого транша 160 миллионов долларов, а в текущем году будет предоставлен второй транш займа на сумму до 200 миллионов долларов.
«Советом директоров Азиатского банка развития в 2011 году была одобрена Программа многотраншевого финансирования проекта «Развитие жилищного строительства в сельской местности в Узбекистане» на общую сумму 500 миллионов долларов США, из которых в 2012 году выделено в рамках первого транша 160 миллионов долларов, а в текущем году будет предоставлен второй транш займа на сумму до 200 миллионов долларов», указал, в частности, глава республики.
Источник
Комментарии