01 января 1970
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению КМ РУз
от 30.05.2013 г. N 150
I. Общие положения
II. Порядок определения стоимости подготовки материалов
по выбору и отводу земельных участков для строительства
и согласования их с уполномоченными органами
III. Сроки и стоимость разработки архитектурно-
планировочного задания
IV. Государственная экспертиза предпроектной
и градостроительной документации
V. Определение размеров отчислений за осуществление
надзорных функций территориальным инспекциям
государственного архитектурно-строительного надзора
Госархитектстроя Республики Узбекистан
Приложение N 1. Классификация объектов по категории сложности
Приложение N 2. Порядок определения стоимости
подготовки материалов по выбору и отводу земельных
участков для строительства объектов в населенных пунктах
и согласования их с уполномоченными органами
Приложение N 3. Порядок определения стоимости
подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка
для строительства объектов вне населенных пунктов, а также
расположенных на территории двух и более районов (городов)
или областей, и согласования их с уполномоченными органами
Приложение N 4. Сроки и стоимость разработки архитектурно-
планировочного задания (АПЗ) для проектирования объектов
Приложение N 5. Поправочные (повышающие или понижающие)
коэффициенты, применяемые при определении стоимости
разработки АПЗ
Приложение N 6. Стоимость проведения экспертизы
предпроектной и градостроительной документации объектов,
включенных в Инвестиционную программу Республики
Узбекистан, а также строительство которых осуществляется
за счет централизованных и других источников финансирования,
не вошедших в Инвестиционную программу
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 г. N УП-4455 "О мерах по дальнейшему кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству" определяет порядок дифференцированного подхода при выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства с учетом категоризации строящихся объектов по их размерам и характеристикам, в том числе при выполнении работ по подготовке исходно-разрешительной и градостроительной документации, определении сроков и стоимости осуществления процедур.
2. Классификация объектов по категории сложности производится согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
ПОДГОТОВКИ МАТЕРИАЛОВ ПО ВЫБОРУ И ОТВОДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И СОГЛАСОВАНИЯ ИХ С УПОЛНОМОЧЕННЫМИ
ОРГАНАМИ
3. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются:
в населенных пунктах - отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
вне населенных пунктов, а также расположенных на территории двух и более районов (городов) или областей объектов - районными (городскими) хозрасчетными государственными предприятиями, входящими в состав Госкомземгеодезкадастра.
4. За подготовку материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства в населенных пунктах и согласование их с уполномоченными органами взимается плата согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
5. За подготовку материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства вне населенных пунктов, а также расположенных на территории двух и более районов (городов) или областей объектов и согласование их с уполномоченными органами взимается плата согласно приложению N 3 к настоящему Положению.
III. СРОКИ И СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО ЗАДАНИЯ
6. На основе представленных районными (городскими) эксплуатационными организациями технических условий отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) на договорной основе обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (далее - АПЗ).
7. Сроки и стоимость разработки АПЗ для проектирования объектов определяются в соответствии с приложением N 4 к настоящему Положению.
8. В зависимости от категории сложности, трудоемкости и характера выполняемых работ при разработке АПЗ к стоимости применяются поправочные (повышающие или понижающие) коэффициенты согласно приложению N 5 к настоящему Положению.
При применении повышающих коэффициентов стоимость разработки архитектурно-планировочного задания не должна превышать пятикратного размера минимальной заработной платы.
IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
9. Государственная экспертиза предпроектной и градостроительной документации проводится:
а) управлением экспертизы градостроительной документации Госархитектстроя Республики Узбекистан по:
предпроектной документации (стадии ПТЭР, ПТЭО, ТЭР, ТЭО) и градостроительной документации (стадии РП и РД) объектов I - V категорий сложности;
крупным и стратегически важным инвестиционным проектам с участием иностранных инвестиций и кредитов под гарантии Правительства Республики Узбекистан;
реконструируемым (реставрируемым) объектам материального культурного наследия;
вновь разрабатываемым экспериментальным и типовым (базовым) проектам массового применения;
б) территориальными управлениями государственной экспертизы Госархитектстроя Республики Узбекистан (далее - управления) - по градостроительной документации (стадии РП и РД) объектов I - IV категорий сложности.
В отдельных случаях управления при наличии соответствующих обоснований или по поручению (разрешению) Госархитектстроя Республики Узбекистан могут проводить государственную экспертизу предпроектной документации (стадии ПТЭР, ПТЭО, ТЭР, ТЭО) и градостроительной документации (стадий РП и РД) объектов V категории сложности, а также расположенных на территории других регионов республики.
10. Предпроектная и градостроительная документация на государственную экспертизу представляется заказчиком либо по договоренности сторон проектной организацией - разработчиком документации.
11. Стоимость проведения государственной экспертизы предпроектной и градостроительной документации по объектам, включенным в Инвестиционную программу Республики Узбекистан, а также строительство которых осуществляется за счет централизованных и других источников финансирования, но не вошедших в Инвестиционную программу, определяется согласно приложению N 6 к настоящему Положению.
12. Стоимость государственной экспертизы предпроектной и градостроительной документации иных объектов на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта не должна превышать двукратного размера минимальной заработной платы.
Стоимость государственной экспертизы других разделов предпроектной и градостроительной документации определяется в пределах затрат управления экспертизы градостроительной документации и территориальных управлений государственной экспертизы Госархитектстроя Республики Узбекистан.
Рассмотрение и подготовка экспертных заключений по градостроительной документации объектов на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости осуществляются с момента представления документации в установленном порядке в срок не более семи дней.
V. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРОВ
ОТЧИСЛЕНИЙ ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
НАДЗОРНЫХ ФУНКЦИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ
ИНСПЕКЦИЯМ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОСАРХИТЕКТСТРОЯ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
13. Началом осуществления надзорных функций со стороны территориальных инспекций государственного архитектурно-строительного надзора Госархитектстроя Республики Узбекистан (далее - Инспекции) является дата выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ.
14. Отчисления Инспекциям за осуществление надзора за соблюдением требований законодательства о градостроительстве, нормативных документов технического регулирования в области градостроительной деятельности, качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией производятся заказчиком в следующих размерах:
а) от стоимости выполненных строительно-монтажных работ (без НДС) по объектам, включенным в Инвестиционную программу Республики Узбекистан:
0,08% - по объектам нового строительства и реконструкции;
0,05% - по объектам капитального ремонта;
б) от стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, по иным объектам:
0,01% - по объектам I категории сложности;
0,02% - по объектам II-III категорий сложности;
0,03% - по объектам IV-V категорий сложности.
При отсутствии сметного расчета сумма отчислений определяется по аналогии с ранее зарегистрированными объектами.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Положению
КЛАССИФИКАЦИЯ
объектов по категории сложности
NN |
Наименование объекта проектирования и строительства
|
Показатели и характеристика по объекту строительства |
Категория сложности |
1. Электроэнергетика
|
|||
1.1. |
Гидроэлектростанции
|
|
V |
1.2. |
Тепловые электростанции, котельные
|
|
V |
1.3. |
Прочие объекты электроэнергетики
|
|
V |
2. Нефтяная, газовая и угольная промышленность
|
|||
2.1. |
Объекты нефтяной, газовой и угольной промышленности
|
|
V |
3. Газовые и нефтеперерабатывающие комплексы
|
|||
3.1. |
Объекты газовых и нефтеперерабатывающих комплексов
|
|
V |
4. Газовая и угольная промышленность
|
|||
4.1. |
Объекты газовой и угольной промышленности
|
в т. ч. ремонтные предприятия
|
V |
5. Металлургическая и электротехническая промышленность
|
|||
5.1. |
Предприятия металлургической и электротехнической промышленности
|
|
V |
6. Горнорудная промышленность
|
|||
6.1. |
Предприятия горнорудной промышленности
|
|
V |
7. Химическая промышленность, минеральные удобрения
|
|||
7.1. |
Предприятия химической промышленности и минеральных удобрений
|
|
V |
8. Машиностроение
|
|||
8.1. |
Объекты машиностроения |
энергетическое, тяжелое, транспортное, химическое, нефтяное
|
V |
9. Станкостроительная и инструментальная промышленность
|
|||
9.1. |
Объекты станкостроительной и инструментальной промышленности
|
|
V |
10. Приборостроение, средства автоматизации и системы управления
|
|||
10.1. |
Предприятия приборостроения, средств автоматизации и систем управления
|
|
V |
11. Автомобильная промышленность
|
|||
11.1. |
Предприятия автомобильной промышленности
|
|
V |
12. Сельскохозяйственное машиностроение
|
|||
12.1. |
Предприятия сельскохозяйственного машиностроения, включая машиностроение животноводства и кормопроизводства
|
|
V |
13. Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение
|
|||
13.1. |
Предприятия строительного, дорожного и коммунального машиностроения
|
|
V |
14. Ремонт подвижного состава, авиатехники
|
|||
14.1. |
Предприятия по ремонту подвижного состава, авиатехники
|
|
V |
15. Строительные металлоконструкции
|
|||
15.1. |
Предприятия строительных металлоконструкций
|
|
V |
16. Лесная, деревообрабатывающая, целлюлозно-бумажная промышленность
|
|||
16.1. |
Объекты лесной, деревообрабатывающей, целлюлозно-бумажной промышленности
|
|
V |
17. Строительные материалы
|
|||
17.1. |
Предприятия стройиндустрии |
производство цемента, бетона, сборных ж/б изделий и т. п.
|
V |
18. Легкая промышленность
|
|||
18.1. |
Предприятия по производству текстильных изделий
|
|
V |
18.2. |
Шелкомотальные фабрики (предприятия)
|
|
IV |
18.3. |
Обувные фабрики (предприятия)
|
|
IV |
18.4. |
Хлопкоперерабатывающие заводы (предприятия)
|
|
V |
19. Рыбная промышленность
|
|||
19.1. |
Объекты рыбной промышленности
|
|
V |
20. Медицинская и микробиологическая промышленность
|
|||
20.1. |
Объекты медицинской и микробиологической промышленности
|
|
V |
21. Агропромышленный комплекс
|
|||
21.1. |
Объекты агропромышленного комплекса |
на территориях с развитой инженерной инфраструктурой
|
III |
на неосвоенных территориях
|
IV |
||
22. Мукомольно-крупяная и комбикормовая промышленность
|
|||
22.1. |
Предприятия мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности
|
|
V |
23. Лесное хозяйство
|
|||
23.1. |
Объекты лесного хозяйства
|
|
V |
24. Водохозяйственное строительство, ирригация и мелиорация
|
|||
24.1. |
Объекты водохозяйственного строительства, мелиорации и ирригации |
водохранилища, оросительные, дренажные (осушительные) системы, гидротехнические сооружения на мелиоративных системах, оросительные насосные станции, мелиоративное улучшение земель
|
V |
ремонтно-восстановительные работы на мелиоративных системах, оросительные насосные станции, мелиоративное улучшение земель
|
III |
||
25. Воздушный и железнодорожный транспорт
|
|||
25.1. |
Здания и сооружения воздушного и железнодорожного транспорта
|
вокзалы, платформы, аэропорты, железные дороги
|
V |
26. Учреждения связи
|
|||
26.1. |
Отделения связи, автоматизированные телефонные станции
|
|
III |
26.2. |
Почтамты, телеграфы, сортировочные узлы
|
|
IV |
26.3. |
Автоматизированные телефонные станции с узлом связи
|
в т. ч. станции радио и сотовой связи
|
IV |
27. Железные и автомобильные дороги
|
|||
27.1. |
Объекты инфраструктуры железных и автомобильных дорог
|
в т. ч. мосты, тоннели, пункты обслуживания и др.
|
V |
28. Жилищное строительство
|
|||
28.1. |
Хозяйственные и вспомогательные постройки при домах
|
|
I |
28.2. |
Садовые домики, временные (летние) жилые дома
|
|
II |
28.3. |
Многоэтажные жилые здания, комплексы и общежития |
привязка проектов многократного применения
|
III |
разработка индивидуальных проектов
|
V |
||
28.4. |
Малоэтажные дома
|
|
III |
29. Застройка населенных мест
|
|||
29.1. |
Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, группы жилых домов и общественных зданий (без учета привязки жилых и общественных зданий и сооружений) |
архитектурно-планировочные решения, благоустройство и озеленение, организация рельефа, инженерных сетей в границах микрорайонов, кварталов, комплексов
|
V |
29.2. |
Малоэтажная застройка коттеджами
|
|
III |
29.3. |
Застройка домами усадебного типа
|
||
29.4. |
Коллективные сады
|
|
I |
30. Благоустройство и озеленение (самостоятельные объекты - вне проектов застройки)
|
|||
30.1. |
Благоустройство и озеленение территорий |
сельские населенные места, коммунальные и промышленные территории в условиях минимально-нормативных требований к благоустройству
|
I |
ветро- и шумозащитные полосы, велосипедные и санные, пешеходные дорожки (терренкуры) без оборудования и технического оснащения
|
I |
||
городские, дачные, заводские территории при средних уровнях требований к благоустройству, малые архитектурные формы
|
II |
||
территории при повышенных уровнях требований к благоустройству
|
IV |
||
градостроительные и ландшафтные комплексы
|
V |
||
31. Торговля и общественное питание
|
|||
31.1. |
Временные павильоны, киоски, навесы и т. п.
|
|
I |
31.2. |
Магазины, предприятия торговли |
в т. ч. смешанные и различного профиля
|
III |
31.3. |
Предприятия общественного питания |
в т. ч. кафе, столовые, чайханы и др.
|
III |
31.4. |
Торговые дома, крупные универсальные и специализированные магазины, супермаркеты, рестораны
|
|
IV |
32. Здравоохранение
|
|||
32.1. |
Поликлиники, амбулатории, врачебные пункты |
в т. ч. семейные, профильные, дневные стационары
|
III |
32.2. |
Аптеки с приготовлением препаратов, молочные кухни
|
|
III |
32.3. |
Аптеки без приготовления препаратов
|
|
II |
32.4. |
Отдельно стоящие (встроенные) медицинские кабинеты |
консультативные, диагностические, стоматологические, массажные, косметические, др.
|
III |
32.5. |
Хозкорпуса больниц, станции скорой медицинской помощи, санэпидемстанции
|
|
III |
32.6. |
Больницы, медицинские центры, лечебно-диагностические корпуса, больничные комплексы |
стандартное оборудование и оснащение (многократного применения)
|
IV |
уникальное оборудование и оснащение, новые технологии
|
V |
||
отдельные лечебно-диагностические корпуса
|
III |
||
32.7. |
То же, в условиях реконструкции и капитального ремонта
|
|
III |
33. Образовательные учреждения
|
|||
33.1. |
Учреждения дошкольного, общего среднего и среднего специального, профессионального образования
|
|
IV |
33.2. |
Высшие образовательные учреждения и учреждения по повышению квалификации и переподготовке кадров
|
|
V |
34. Зрелищные учреждения
|
|||
34.1. |
Временные павильоны для демонстрации кино- и видеофильмов
|
|
I |
34.2. |
Летние эстрады, кинотеатры и танцевальные площадки
|
|
II |
34.3. |
Кинотеатры до 500 мест
|
|
III |
34.4. |
Кинотеатры от 500 до 1000 мест
|
|
IV |
34.5. |
Киноконцертные залы и кинотеатры более 1000 мест
|
|
V |
34.6. |
Театры, цирки, музеи, выставочные залы
|
|
V |
34.7. |
Музеи и выставки на открытом воздухе
|
|
III |
35. Полиграфическая промышленность
|
|||
35.1. |
Объекты полиграфической промышленности
|
|
V |
35.2. |
Малые предприятия по оказанию полиграфических услуг
|
|
IV |
36. Водоснабжение и канализация
|
|||
36.1. |
Водозаборные комплексы из подземных источников
|
|
V |
36.2. |
Водозаборы из поверхностных источников |
реки, озера, водохранилища, каналы и т. п.
|
V |
36.3. |
Очистные сооружения для природных вод, сточных вод - бытовых и производственных
|
|
V |
36.4. |
Водоводы и сети (в том числе канализации, за исключением напорных) |
без сооружений
|
IV |
с сооружениями
|
V |
||
внутриквартальные
|
III |
||
36.5. |
Сети напорных канализаций
|
|
V |
37. Транспорт, хранение нефтепродуктов и автозаправочные станции
|
|||
37.1. |
Автотранспортные предприятия |
в том числе автодормехбазы, автопарки, трамвайные и троллейбусные депо
|
IV |
37.2. |
Гаражи |
боксовые и одноэтажные без очистных сооружений
|
II |
с очистными сооружениями
|
III |
||
многоэтажные подземные, надземные
|
V |
||
37.3. |
Стоянки автотранспорта (открытые) |
в т. ч. круглосуточные, краткосрочного пребывание, при объектах культурно-бытового обслуживания, без технического обслуживания и ремонта
|
II |
37.4. |
Нефтебазы, склады нефтепродуктов
|
|
V |
37.5. |
Автозаправочные станции
|
дизельное топливо, бензин
|
V |
37.6. |
Газозаправочные станции |
сжиженного и сжатого топлива
|
V |
37.7. |
Станции технического обслуживания
|
|
III |
37.8. |
Пожарные депо
|
|
IV |
38. Научно-исследовательские учреждения
|
|||
38.1. |
Проектно-конструкторские организации
|
|
III |
38.2. |
Специализированные НИИ и лаборатории
|
|
IV |
38.3. |
Научно-исследовательские академические центры
|
|
V |
39. Физкультурно-спортивные сооружения
|
|||
39.1. |
Поля для мини-футбола и стадионы |
без подсобных помещений
|
II |
с трибунами и подтрибунными помещениями
|
IV
|
||
39.2. |
Бассейны |
открытые
|
III |
крытые
|
V |
||
39.3. |
Физкультурно-оздоровительные комплексы |
с бассейном
|
V |
без бассейна
|
IV |
||
39.4. |
Тренажерные залы, фитнес-центры
|
|
III |
39.5. |
Открытые и крытые стадионы на 10 000 мест и более, дворцы спорта
|
|
V |
40. Защитные сооружения от последствий чрезвычайных ситуаций
|
|||
40.1. |
Противорадиационные укрытия (ПРУ)
|
|
V |
40.2. |
Подземные специализированные помещения |
без автономных систем инженерного оборудования
|
V |
с автономными системами инженерного оборудования
|
V |
||
41. Автоматические установки пожаротушения, системы пожарной и охранной сигнализации
|
|||
41.1. |
Сплинкерные и дренчерные установки |
монтаж на существующих предприятиях
|
V |
проектируемый комплекс
|
IV |
||
41.2. |
Охранно-пожарная сигнализация
|
|
III |
42. Газоочистные и пылеулавливающие сооружения
|
|||
42.1. |
Установки, предусматриваемые на существующих предприятиях и проектируемых комплексах
|
на существующих предприятиях и проектируемых комплексах
|
V |
43. Специальные работы
|
|||
43.1. |
Замораживание, химическое закрепление грунтов, применение методов опускного колодца
|
|
V |
43.2. |
Строительное водопонижение и дренаж
|
|
IV |
44. Инженерные сооружения городской инфраструктуры
|
|||
44.1. |
Магистрали и сети водопровода, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, газоснабжения, связи, электроснабжения, электроосвещения, телевидения, радио |
проектирование и строительство на территории свободной от застройки и подземных коммуникаций
|
IV |
проектирование и строительство по городским проездам и застроенным частям города, при наличии подземных коммуникаций
|
V
|
||
проектирование и строительство в непосредственной близости от подземных и наземных сооружений, с пересечением железных дорог или метрополитена, с применением закрытой проходки в сложных гидрогеологических условиях и специальных методов производства работ
|
|||
44.2. |
Автоматизированные системы управления связью, учета электроэнергии и других энергоносителей |
проектирование и строительство в качестве автономных объектов (вне проектных строительных комплексов)
|
IV |
44.3. |
Обустроенные центральные тепловые пункты, котельные
|
|
IV |
44.4. |
Городские транспортные сооружения: мосты, тоннели, путепроводы, эстакады, пешеходные переходы, набережные, причалы, мостовые переходы для прокладки инженерных коммуникаций через железнодорожные пути, автомагистрали, водные преграды |
проектирование и строительство на свободной от застройки территории
|
IV |
проектирование и строительство в районах сложившейся застройки
|
V |
||
проектирование и строительство в районах с развитой подземной сетью
|
V |
||
44.5. |
Городские транспортные магистрали, улицы, дороги, трамвайные пути, внутриквартальные проезды, транспортные развязки, автостоянки, конечные станции и площадки для отстоев и хранения общественного транспорта (в том числе с сооружениями для обслуживания), пешеходные улицы, тротуары, аллеи и дорожки в парках |
проектирование и строительство на свободной от застройки территории города, на рельефе местности с уклонами от 5 до 40%, по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю
|
IV |
проектирование и строительство в районах сложившейся опорной застройки или с уклоном рельефа более 40% по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю
|
V |
||
проектирование и строительство при наличии ирригационной системы или с корректировкой и разработкой красных линий, отметок и поперечного профиля
|
V |
||
44.6. |
Коммуникационные тоннели (коллекторы для подземных коммуникаций) и тепловые сети |
проектирование и строительство на территории города, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций
|
IV |
проектирование и строительство в застроенной части города совместно с другими подземными коммуникациями или при наличии существующих
|
IV |
||
проектирование и строительство в сложных гидрогеологических условиях, с применением специальных методов, индивидуальных конструкций, закрытой проходки, с пересечением метрополитена или железных дорог, при совмещенной прокладке коммуникаций
|
V |
||
44.7. |
Городские водоемы |
не предназначенные для хозяйственно-питьевого водоснабжения
|
IV |
44.8. |
Гидротехнические сооружения на оросительных и водоотводящих сетях, искусственных водоемах
|
|
V |
44.9. |
Активная защита от электрокоррозии |
станции катодной защиты и другие
|
IV |
45. Местная пищевая промышленность
|
|||
45.1. |
Пекарни
|
|
III |
45.2. |
Объекты тепличного хозяйства |
без сложного оборудования
|
II |
с применением новых технологий и оборудования, автоматизированной системой управления
|
III |
||
45.3. |
Предприятия по производству консервов, кулинарных, колбасных, кондитерских изделий
|
|
IV |
46. Гостиничное хозяйство
|
|||
46.1. |
Гостиницы, отели |
до 3-х звезд
|
IV |
4-х звезд и выше
|
V |
||
47. Учреждения для отдыха и туризма
|
|||
47.1. |
Палаточные лагеря, туристические приюты, стоянки, лыжные базы
|
|
I |
47.2. |
Кемпинги, мотели, турбазы, летние лагери, базы отдыха, приюты альпинистов
|
|
III |
47.3. |
Лагеря круглогодичного пользования
|
|
IV |
47.4. |
Пансионаты, профилактории, дома отдыха, санатории до 500 мест
|
|
IV |
47.5. |
Санатории на 500 мест и более, туристические комплексы высшего разряда
|
|
V |
48. Культурно-просветительные учреждения
|
|||
48.1. |
Временные павильоны для игр и танцев
|
|
I |
48.2. |
Читальные и выставочные павильоны в парках культуры
|
|
II |
48.3. |
Выставочные залы, сельские клубы и музеи
|
|
III |
48.4. |
Дома культуры, библиотеки |
с читальными залами и без
|
V |
48.5. |
Книгохранилища
|
|
V |
48.6. |
Национальные галереи, культурные центры, религиозные учреждения (мечети, церкви, синагоги и др.)
|
|
V |
49. Общественные и административные здания
|
|||
49.1. |
Административные здания, офисные помещения
|
|
III |
49.2. |
Здания центров общественно-политической деятельности, бизнес-комплексы (центры), многофункциональные общественные комплексы
|
|
V |
49.3. |
Банки, биржи, отделения банков, вычислительные центры
|
|
V |
49.4. |
Сберегательные кассы, мини-банки, операционные отделения банков
|
|
IV |
49.5. |
Транспортные агентства (в т. ч. авиакассы)
|
|
III |
49.6. |
Юридические консультации, адвокатуры, нотариальные конторы
|
|
III |
50. Объекты материально-технического обеспечения
|
|||
50.1. |
Производственные базы строительно-монтажных организаций, предприятий общественного транспорта и т. п.
|
|
IV |
50.2. |
Хранилища, ангары, склады |
сезонные
|
II |
круглогодичного функционирования
|
IV |
||
50.3. |
Складские комплексы |
упрощенные, без инженерного оборудования
|
III |
с инженерным оборудованием
|
IV |
||
51. Объекты бытового обслуживания
|
|||
51.1. |
Мусороперерабатывающие заводы (предприятия)
|
|
V |
51.2. |
Мусороперегрузочные станции
|
|
V |
51.3. |
Предприятия бытового обслуживания (круглогодичного действия), прачечные, ателье по пошиву одежды, химическая чистка, парикмахерские, бани и др. |
в т. ч. пункты бытового обслуживания всех профилей, пункты проката (за исключением СТО), ритуальные и культовые учреждения
|
IV |
51.4. |
Бани оздоровительного типа |
сауны, турецкие бани и т. п.
|
IV |
52. Учреждения, связанные с охраной общественного порядка
|
|||
52.1. |
Следственные изоляторы, отделения милиции
|
|
IV |
52.2. |
Исправительно-трудовые учреждения
|
|
V |
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Положению
ПОРЯДОК
определения стоимости подготовки материалов
по выбору и отводу земельных участков для строительства
объектов в населенных пунктах и согласования их
с уполномоченными органами
N |
Регионы |
Стоимость работ (в МРЗП)
|
1. Подготовка материалов по выбору земельного участка и согласование их с уполномоченными органами
|
||
1.1. |
в г. Ташкенте, г. Нукусе и областных центрах
|
2,5 |
1.2. |
в районных центрах и городах областного подчинения
|
2,4 |
1.3. |
в городах и городских поселках
|
2,3 |
1.4. |
в сельских поселках с населением более 5,0 тыс. чел.
|
2,2 |
1.5. |
в сельских поселках с населением менее 5,0 тыс. чел.
|
2,1 |
2. Подготовка материалов по отводу земельного участка и согласование их с уполномоченными органами, с оформлением акта отвода
|
||
2.1. |
в г. Ташкенте, г. Нукусе и областных центрах
|
2,0 |
2.2. |
в районных центрах и городах областного подчинения
|
1,9 |
2.3. |
в городах и городских поселках
|
1,8 |
2.4. |
в сельских поселках с населением более 5,0 тыс. чел.
|
1,7 |
2.5. |
в сельских поселках с населением менее 5,0 тыс. чел.
|
1,6 |
Примечание. Настоящие расценки применяются ко всем видам выбора и отводов, за исключением объектов, включенных в Инвестиционную программу Республики Узбекистан, по которым стоимость работ определяется по расценкам, утвержденным Госархитектстроем Республики Узбекистан.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Положению
ПОРЯДОК
определения стоимости подготовки материалов
по выбору и отводу земельного участка для строительства
объектов вне населенных пунктов, а также расположенных
на территории двух и более районов (городов) или областей,
и согласования их с уполномоченными органами
N |
Площадь земельного участка (протяженность линейного сооружения)
|
Стоимость работ (в МРЗП) |
1. Подготовка материалов по выбору земельного участка и согласование их с уполномоченными органами
|
||
1.1. |
от 5 до 25 га (протяженность линейных сооружений до 5 км)
|
2,5 |
1.2. |
от 1 до 5 га (протяженность линейных сооружений до 3 км)
|
2,3 |
1.3. |
от 0,5 до 1 га (протяженность линейных сооружений до 1 км)
|
2,1 |
1.4. |
до 0,5 га (протяженность линейных сооружений до 0,2 км)
|
1,9 |
2. Подготовка материалов по отводу земельного участка и согласование их с уполномоченными органами, с оформлением акта отвода
|
||
2.1. |
от 5 до 25 га (протяженность линейных сооружений до 5 км)
|
2,0 |
2.2. |
от 1 до 5 га (протяженность линейных сооружений до 3 км)
|
1,9 |
2.3. |
от 0,5 до 1 га (протяженность линейных сооружений до 1 км)
|
1,8 |
2.4. |
до 0,5 га (протяженность линейных сооружений до 0.2 км)
|
1,7 |
Примечания:
а) Стоимость подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка и согласование их с уполномоченными органами по участкам более 25 га или линейных сооружений протяженностью более 5 км, а также объектов, включенных в Инвестиционную программу Республики Узбекистан, определяется по расценкам, утверждаемым Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан.
б) В стоимость подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка не входят стоимость работ по определению убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также оценки сносимых зданий и сооружений, многолетних насаждений.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Положению
СРОКИ И СТОИМОСТЬ
разработки архитектурно-планировочного задания (АПЗ)
для проектирования объектов
N |
Разработка АПЗ по видам строящихся объектов |
Сроки разработки АПЗ |
Стоимость разработки АПЗ (в МРЗП)
|
1. |
На новое строительство
|
10 дней |
4,0 |
2. |
На реконструкцию, а также строительство нового объекта на земельном участке, на которое ранее зарегистрировано право пользования или владения
|
9 дней |
3,5 |
3. |
На перепрофилирование объекта
|
8 дней |
3,0 |
4. |
На перевод жилого помещения в категорию нежилых (или нежилого в жилое)
|
6 дней |
1,0 |
Примечания:
а) При определении стоимости разработки архитектурно-планировочного задания в зависимости от места расположения объекта применяются следующие корректирующие коэффициенты:
в сельских поселках с населением менее 5,0 тыс. чел. - 0,6;
в сельских поселках с населением более 5,0 тыс. чел. - 0,7;
в городах районного подчинения и городских поселках - 0,8;
в районных центрах и городах областного подчинения - 0,9;
в г. Ташкенте, г. Нукусе и областных центрах - 1,0.
б) При размещении строящегося объекта вне населенного пункта к стоимости разработки АПЗ применяется понижающий коэффициент 0,6.
в) Оплата работ, стоимость которых не предусмотрена настоящими расценками, определяется в следующих размерах от стоимости разработки АПЗ:
за корректировку и продление сроков действия АПЗ - 20%;
за изготовление дубликатов (копий) АПЗ - 10%.
г) Настоящие расценки применяются ко всем видам разработки АПЗ для проектирования объектов, за исключением объектов, включаемых в Инвестиционную программу Республики Узбекистан, по которым стоимость разработки определяется по расценкам, утвержденным Госархитектстроем Республики Узбекистан.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
к Положению
Поправочные (повышающие или понижающие)
коэффициенты, применяемые при определении
стоимости разработки АПЗ
N |
Наименование факторов |
Корректирующие коэффициенты
|
1. |
При строительстве уникальных и экспериментальных объектов
|
1,2 |
2. |
При необходимости воссоздания исторической застройки
|
1,2 |
3. |
При размещении объектов в соответствии с утвержденной градостроительной документацией:
|
|
|
с проектом детальной планировки
|
0,7 |
|
с генеральным планом населенного пункта
|
0,8 |
|
проектом АПОТ сельского схода граждан
|
0,9 |
4. |
При реконструкции существующих зданий и сооружений:
|
|
|
при значительном объеме нового строительства, а также при существенном изменении габаритов
|
1,1 |
|
с перепрофилированием или в условиях действующего предприятия
|
1,2 |
5. |
При строительстве объектов в пределах зоны регулирования застройки (в центральной части городов районных центров и областного подчинения, городских и сельских поселков), а также при размещении объектов на участках со сложными геологическими условиями (стесненность территории, необходимость проведения спецработ по подготовке территории, сейсмичность, просадочные, слабые грунты, высокий уровень грунтовых вод и другие).
|
1,2 |
6. |
При строительстве объектов в пределах зоны строгого регулирования застройки (в зоне исторической застройки, в зоне с наличием ценной в историко-культурном и архитектурно-градостроительном отношении застройки, на площадях, рекреационной и парковой зоне, а также в центральной части городов Ташкента, Нукуса, областных центров и исторических городов)
|
1,3 |
7. |
При размещении объекта вдоль дорог:
|
|
|
областного и районного значения
|
1,1 |
|
международного и государственного значения
|
1,2 |
Примечание. Уникальные объекты - объекты и комплексы республиканского, регионального или общегородского значения, особо технически и технологически сложные объекты.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 6
к Положению
СТОИМОСТЬ
проведения экспертизы предпроектной
и градостроительной документации объектов,
включенных в Инвестиционную программу
Республики Узбекистан, а также строительство
которых осуществляется за счет централизованных
и других источников финансирования, не вошедших
в Инвестиционную программу
NN реперов |
Стоимость разработки ПИР в млн сум.
|
Коэффициенты для определения стоимости экспертных работ в процентах (%) от стоимости ПИР
|
||||
Категория сложности
|
||||||
I |
II |
III |
IV |
V |
||
0 |
до 0,7 |
21,87 |
24,30 |
27,00 |
- |
- |
1 |
1,4 |
17,49 |
19,44 |
21,60 |
- |
- |
2 |
4,2 |
9,83 |
10,93 |
12,15 |
13,48 |
- |
3 |
7,0 |
8,19 |
9,11 |
10,13 |
11,24 |
- |
4 |
12,6 |
6,12 |
6,81 |
7,57 |
8,40 |
9,32 |
5 |
18,2 |
5,03 |
5,59 |
6,22 |
6,90 |
7,65 |
6 |
23,8 |
4,37 |
4,86 |
5,41 |
6,00 |
6,66 |
7 |
29,4 |
3,61 |
4,02 |
4,47 |
4,96 |
5,50 |
8 |
35,0 |
3,51 |
3,90 |
4,34 |
4,81 |
5,33 |
9 |
40,6 |
3,18 |
3,54 |
3,94 |
4,37 |
4,85 |
10 |
57,4 |
2.63 |
2,93 |
3,26 |
3,61 |
4,00 |
11 |
70,0 |
2,42 |
2,69 |
2,99 |
3,28 |
3,64 |
12 |
105,0 |
1,86 |
2,07 |
2,31 |
2,56 |
2,94 |
13 |
140,0 |
- |
1,76 |
1,96 |
2,17 |
2,40 |
14 |
210,0 |
- |
1,42 |
1,58 |
1,75 |
1,94 |
15 |
280,0 |
- |
1,24 |
1,38 |
1,53 |
1,69 |
16 |
420,0 |
- |
0,99 |
1,10 |
1,22 |
1,35 |
17 |
630,0 |
- |
0,84 |
0,94 |
1,04 |
1,15 |
18 |
840,0 |
- |
0,73 |
0,82 |
0,91 |
1,01 |
19 |
1064,0 |
- |
0,63 |
0,71 |
0,78 |
0,86 |
20 |
1260,0 |
- |
- |
0,62 |
0,68 |
0,75 |
21 |
1540,0 |
- |
- |
0,57 |
0,63 |
0,69 |
22 |
1820,0 |
- |
- |
0,53 |
0,58 |
0,64 |
23 |
2100,0 |
- |
- |
0,49 |
0,54 |
0,59 |
24 |
2380,0 |
- |
- |
0,47 |
0,52 |
0,57 |
25 |
2700,0 и более |
- |
- |
0,46 |
0,51 |
0,56 |
Примечания:
а) Стоимость государственной экспертизы предпроектной и градостроительной документации, которая имеет промежуточные показатели, определяется путем интерполяции.
б) Размер оплаты за проведение экспертизы вновь разрабатываемых типовых (базовых) проектов определяется с применением коэффициента 1,2.
в) Расчет стоимости экспертизы по отдельным вопросам (калькуляции отдельных видов работ, затраты на машины и механизмы, прочие затраты подрядной организации и т. д.) производится методом подсчета прямых трудозатрат (с учетом реальной трудоемкости экспертизы и фактических расходов экспертной организации).
"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
10 июня 2013 года, N 23, ст. 301
Источник:NORMA
Комментарии