ТЧСЖ + УК = УСПЕХ

01 января 1970

Преимущества профессионального управления:

 

  • Наличие в управляющей компании (УК) квалифицированных специалистов, имеющих опыт управления, обслуживания, ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
  • Наличие информационной базы подрядных организаций дает возможность привлекать надежных, квалифицированных подрядчиков по выгодной цене для выполнения специфических работ.
  • Хорошая материально-техническая база.
  • Возможность повышения квалификации работников УК путем их обучения, участия в семинарах, поездках по обмену опытом и т.п.
  • Применение современных материалов, технологий, оборудования.
  • Хорошее качество услуг.
  • Возможность оперативной ликвидации аварийных ситуаций аварийной службой.
  • Гарантии качества при обслуживании и ремонте общего имущества.
  • Ответственность перед заказчиком, закрепленная договором на оказание услуг.
  • Товарищества, становясь субъектами рыночных отношений, заключают с УК договор на услуги, контролируют его выполнение.
  • Конкуренция на рынке жилищных услуг позволяет заказчикам-ТЧСЖ выбирать УК на конкурсной основе и получать наиболее выгодные по цене и качеству предложения.
  • УК способствует развитию рыночных отношений, разукрупнению больших товариществ на малые и однодомные, которые являются основными заказчиками их услуг.
  • Прозрачность деятельности УК. Она отчитывается о выполнении договора на общих собраниях членов ТЧСЖ, представляет отчеты правлению, жителям, проводит опросы, изучая мнения собственников о своей работе.
  • Информированность членов товарищества способствует взаимодействию УК и членов ТЧСЖ в период действия договора. Жители, видя, как расходуются их средства, доверяют УК.
  • Деньги членов товарищества находятся на расчетном счете ТЧСЖ. Оплата услуг производится только при надлежащем исполнении условий договора по актам выполненных работ.
  • Работа УК в условиях конкуренции способствует снижению стоимости услуг и повышению их качества.
  • При грамотном управлении, обслуживании и ремонте, выполняемых специалистами УК, снижаются расходы товарищества на содержание дома. Повышается эффективность расходования средств собственников.
  • Услуга, оказываемая широкому кругу заказчиков, каждому из них обходится дешевле.
  • Ориентация на интересы клиента. Возможность расширения пакета услуг исходя из потребностей ТЧСЖ-заказчиков.
  • Оптимизация затрат. Калькуляция на все услуги дает товариществу возможность выбирать и заказывать как отдельные их виды, так и полный пакет.
  • При профессиональном управлении и обслуживании многоквартирного дома УК инициирует мероприятия по улучшению качества многоквартирного дома, повышению его энергоэффективности.

 

Тематический выпуск ведет Ирина ГРЕБЕНЮК.

NORMA.uz



Комментарии
Оценка:
Комментарий будет опубликован после проверки модератором

© 2005-2024 Stroyka.uz. Все права защищены.